Projekt i huset

2019

  • Renovering av huvudentré. I slutet av året genomfördes en omfattande renovering av entréerna och trapphallen. Ambitionen var att återskapa känslan av 30-talsepoken då huset byggdes. Föreningen tog hjälp av Carlsson Arkitekter som ritade det nya utseendet. Byggfirman JK Projekt genomförde arbetet på styrelsens uppdrag.
  • Mot Sveavägen flyttades glaspartierna ut så att vindfånget nu är inomhus.
  • Nya portar och nya kodlås installerades vid fastighetens båda ingångar och automatöppnare vid huvudentrén.
  • Ny Kolmården-sten las i entrén mot Sveavägen, den gamla polerades upp.
  • Trapphall och källargångar målades i tidstypiskt mönster. Taket i entrén målades med kopparfärg.
  • Nya takarmaturer installerades.
  • Nummerskylten 138 i original renoverades och fick förstärkning av ledlampor på vardera sidan.
  • Entrén försågs med en bänk, nytt boenderegister, anslagstavla och brevlåda föreningsposten.
  • Hisskorgen fick ny kopparbeläggning halvvägs upp runt väggarna, stenplattor på golvet, ny takarmatur och väggarna lackades.
  • Taksäkerhetsarbete. Installation av takbrygga och säkerhetsvajer på taket (för förstärkt säkerhet vid takarbeten, t ex snöskottning)

2018

  • Renovering av ventilation:

Installation av mekanisk frånluft. Upprustning och komplettering av befintliga ventilationskanaler. Upprättad och godkänd OVK efter luftflödesinställning.

  • Renovering av rökkanaler:

Installation av kompositslag och glidgjutning med tätningsmassa i befintliga rökkanaler. Samt installation av tryckstyrda rökgasfläktar vilket resulterade i eldningstillstånd genom slutbesiktning.

  • Gallergrind till källaren installerades
  • Nya energisnåla lysrör i källarutrymmet

2017

  • Installation av fiber
  • Installation av ny undercentral/värmeväxlare

2014

  • Omläggning av tak i samband med byggnation av vindslägenheter

2013

  • Byggnation av två vindslägenheter på våning 7
  • Renovering av hiss i samband med byggnation av vindslägenheterna

2010

  • Stambyte i både kök och badrum
  • Elstigare byttes

 

Framtida renovering

  • Föreningen ser över möjligheten att bygga balkonger mot innegården

Underhållsplan

Under 2015 upprättades en underhållsplan av Österman LU – Brf Planner. Underhållsplanen sträcker sig över en 20 årsperiod och totalt beräknas underhållsbehovet till 4 750 000 kronor för hela perioden. Ventilation och värmeväxlare som motsvarar en kostande om 2 330 000 kronor enligt underhållsplanen är sedan tidigare åtgärdade. Resultatet är att den återstående underhållskostnaden fram till 2035 beräknas till 2 420 000 kronor. Den summerade bedömningen, utifrån underhållsplanen, är att fastigheten är i gott skick.